Esclusiva Azienda Agricola con Vigneto a Berchidda

Nella zona di San Michele, a Berchidda, un pittoresco borgo nel cuore della Sardegna, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 8,5 ettari che include un vigneto e diverse strutture.

Questa proprietà, che gode di una posizione riservata e tranquilla, si trova al confine con Monti e a pochi chilometri da Olbia. L’intero appezzamento è circondato da una recinzione in rete zincata.

Il vigneto, che copre quasi 5 ettari, è dedicato alla coltivazione di Vermentino di Gallura DOCG.

 Il restante terreno ospita alberi da frutto, un orto che produce verdure, un campo con piante officinali e circa un ettaro di maestose querce da sughero.

All\'interno della proprietà sono presenti due edifici principali: una cantina in calcestruzzo per la produzione del vino, con una parte adibita a residenza di circa 80 mq, e un fabbricato rurale.

L\'ampio terreno permette la possibilità di costruire ulteriori edifici.

La tenuta si compone di:

-8,5 ettari di terreno agricolo, di cui 4,8 ettari coltivati a vigneto

-1 ettaro con querce secolari da sughero

-Orto di 1.500 mq con ortaggi di alta qualità

-Un piccolo campo dedicato a piante officinali

-ulteriore fabbricato rurale di 52 mq

-Cantina con laboratorio enologico e un appartamento annesso

Dotazioni:

-Due pozzi per l’approvvigionamento idrico

-Serbatoio d’acqua

-Orto di 1.500 mq

-Recinzione in rete zincata e muretto a secco in alcune aree

Nota: la proprietà è venduta \"a cancelli aperti\", senza inclusione di attrezzature o macchinari.