Regime giuridico delle “Bocche Di Lupo"

Le “bocche di lupo" sono aperture per garantire l’aerazione e l’illuminazione di locali interrati e seminterrati, adibiti a cantine, garage o altro. 

Attraverso questi speciali dispositivi di aerazione è possibile evitare fenomeni di muffa e condensa, tipici dei locali interrati, e possono essere localizzati in zone private o parti comuni. 

Per individuare chi si deve occupare della loro manutenzione bisogna distinguere tra “bocche di lupo" al servizio di parti private e quelle funzionali ad aree sotterranee condominiali. 

Nel primo caso, la manutenzione ordinaria spetta esclusivamente ai singoli proprietari dei locali interessati; nel secondo caso spetta a tutti i condòmini, poiché le “bocche di lupo" in tale fattispecie devono considerarsi di proprietà comune.