Gallura: villa immersa in un oasi di pace con potenziale B&B

Scopri questa straordinaria proprietà a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della Gallura e da Olbia, posizionata strategicamente tra Bassacutena e Luogosanto. Completata nel 2016 e già configurata come un prospero B&B, questa villa di circa 400 mq interni su due livelli è l'ideale per chi cerca una dimora di prestigio o un'attività ricettiva già avviata con ampi margini di crescita.

Caratteristiche Principali della Villa:

-Costruzione Recente e Moderna: Completata nel 2016 con impianti idrici ed elettrici di nuova generazione.

Tecnologia all'Avanguardia: Impianto TV in tutte le stanze, predisposizione per pannelli solari e impianto di termosifoni.

-Autonomia Idrica: Pozzo artesiano di 115 metri con riserva idrica di 5000 litri e allacciamento al servizio idrico regionale.

-Sicurezza e Comfort: Cancello automatico, parcheggio interno e proprietà completamente recintata.

-Spazi Generosi: Circa 400 mq interni disposti su due livelli, ideali per ogni esigenza.

-Potenziale Esterno: Ampio giardino di circa 5000 mq, perfetto per l'installazione di una piscina e per creare il tuo paradiso privato.

Attualmente adibita a B&B di successo, questa proprietà è già suddivisa in quattro appartamenti indipendenti e una camera per gli ospiti, offrendo flessibilità e opportunità uniche.

La villa è strategicamente divisa in 4 appartamenti indipendenti e 1 camera per gli ospiti, ciascuno con caratteristiche uniche, che possono essere mantenuti per l'attività di B&B o facilmente riconfigurati per un'unica grande residenza.

Dettaglio degli Appartamenti:

-Appartamento 1 (Luminoso e Raffinato): Un'oasi di luce con ingresso indipendente e vista sul paese. Ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale esclusiva con accesso diretto alla stanza doccia e bagno con doppio lavabo. Un tocco di lusso? La stanza doccia con cromoterapia che conduce a un esclusivo bagno turco per tre persone. Grande terrazzo coperto e patio esterno con divano in muratura per momenti di puro relax. Climatizzato.

-Appartamento 2 (Minimalista e Accogliente): Ingresso indipendente, stile moderno e vivace. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con ampio box doccia. L'ampia terrazza coperta con vista sul paese è perfetta per godersi la tranquillità.

-Appartamento 3 (Essenziale e Funzionale): Ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e bagno. Ampio patio esterno con vista sul giardino, ideale per vivere all'aria aperta. Climatizzato.

-Appartamento 4 (Versatile e Confortevole): Due accessi indipendenti (uno dalla veranda e uno dalla camera matrimoniale). Offre una sala da pranzo elegante, cameretta/ufficio, un secondo ampio salone con cucina e grande caminetto. Bagno con box doccia e uno studio trasformato in sala cinema. Scala interna con porta divisoria che lo collega all'Appartamento 1, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comunicanti.

-Camera Ospiti (Indipendente e Riservata): Perfetta per accogliere amici o clienti, con ingresso totalmente indipendente, stile minimalista, cabina armadio aperta, bagno spazioso con ampia doccia e veranda esterna sul giardino. Climatizzata.

Questa villa è un'occasione imperdibile per chi cerca una proprietà con spazi ampi, finiture moderne e un potenziale d'uso eccezionale, sia come residenza di lusso che come fonte di reddito. Goditi la pace della zona, sapendo di essere a soli 20 minuti dalle spiagge di Porto Pollo e Rena Majore e a 30 minuti da Cannigione e Baia Sardinia. 

Non perdere l'occasione di visitarla!